Правила проживания и въезда

Чем отличается въезд на 20, 9 и 220 га

Территорией 20 га управляет ТСН: там собственный шлагбаум и порядок регистрации машин. На территории 9 га используют бумажные пропуска.

На территории 220 га главный въезд находится на бульваре Радости: он работает по распознаванию номера с электронным пропуском и по стикеру жителя. Дополнительный въезд на Сретенском бульваре доступен по стикерам.

• Инструкция по въезду ↗

Гости, такси, курьеры и ремонтные бригады

Разовый пропуск для гостя, курьера или такси житель оформляет через «Мечта Онлайн». Для тех, кто приезжает регулярно в течение некоторого времени, используют временный пропуск.

Проезд тяжёлой техники, крупнее «Газели», организуют через северный служебный въезд по согласованию с УК. До заказа доставки свяжитесь с управляющей компанией и уточните маршрут.

Доступ детей, арендаторов и помощников

Собственник подаёт в УК заявление и разрешает доступ в личный кабинет тем, кого выбирает: например, ребёнку, арендатору или работающему у него помощнику. Набор доступных действий уточняют при оформлении.

Работы на участке и прилегающей земле

Перед земляными работами запросите в УК план сетей: под участком могут проходить коммуникации. Это нужно учесть при устройстве фундамента, забора или беседки.

Прилегающую общую территорию можно благоустраивать по согласованному с УК порядку: устраивать подходы, озеленение и небольшие навесы. Капитальные строения и стены на общей земле не предусмотрены. Собственник поддерживает созданное им благоустройство в порядке.

Заборы

Для третьего квартала Андрей называет высоту забора до 1,8 м, для остальных кварталов — до 1,5 м и светопропускание не менее 60%. Перед заказом проверьте правила своего квартала в УК.

В «Лесной мелодии» внешний забор со стороны прогулочного бульвара уже предусмотрен. Забор между соседями и любые работы рядом с коммуникациями обсудите с УК до монтажа.

Снег на общей территории

УК убирает обслуживаемую общую территорию, включая подходы и парковки. Во время снегопада сначала расчищают основные проезды, входы в подъезды, остановки и тротуары, затем остальные места.

У дома или машины после прохода техники может остаться снег. Если нужно выехать раньше, чем участок расчистят, пригодится собственная лопата. Это практический совет жителю; уборку общей территории выполняет УК.

Бытовой и крупногабаритный мусор

Жители многоквартирных домов относят бытовые отходы на контейнерные площадки. Там есть отдельные контейнеры для перерабатываемого мусора.

Центральная площадка находится у въезда рядом с парком и остановкой «Андрейка», напротив Радости, 8. Здесь стоят жёлтые ящики для батареек. Ртутные лампы жители, обслуживаемые УК, могут передать в специальные коробки в её офисе; условия приёма уточните до визита.

Вынос и вывоз крупных вещей и отходов ремонта можно заказать в УК как дополнительную услугу. При выборе внешнего подрядчика заранее решите, где будет стоять контейнер.

Если соседи шумят

Начните с разговора с соседями или обращения в квартальный чат. Можно позвать охрану: она поможет связаться с людьми и попросить прекратить шум. При продолжающемся нарушении обращаются к участковому или в полицию.